新灘鄰里中心商業街B區二層B2-1、B2-2店鋪公開招租項目已經批準,現公開發布招租公告,歡迎合格的潛在競買人參加本項目的競價活動。

　　一、概況

　　1.招租標的及概況：新灘鄰里中心商業街B區二層B2-1、B2-2，總面積約為200㎡，以現狀為準。承租人應當實地察看，詢問招租人。未實地察看或實地察看自行作出推理性的判斷，不能作為后期合同變更的依據。

　　2.租賃期限：3年，到期經雙方溝通后決定是否續約。

　　3.競價起始價：人民幣3.3萬元/年。

　　4.租賃用途：咖啡店。

　　5.質量標準：符合甲方要求。

　　二、租賃人資格條件

　　1.中國境內法人、其他組織、公民并依法取得相應證照或提供個人合法身份證件；

　　2.競買人具有良好的信用且無類似競價交易活動不良記錄；

　　3.競買人具有民事行為能力及相應的支付能力。

　　三、參與競價方式及時間

　　1.時間：2023年10月12日至2023年10月17日

　　2.地點：鹽城市新都西路29號紫金大廈15樓

　　3.方式：公民須提供本人身份證原件掃描件，法人單位或其他組織需提供單位介紹信(注明聯系人、聯系電話及郵箱)原件掃描件發送至郵箱：2656563760@qq.com,方可獲取競價文件，報名材料不全或不符合要求的、逾期報名的不予受理。

　　四、招租須知

　　1.在競價時間前提交相關材料的方可參加競價。

　　2.招租標的物以實際現狀準。參加競價前應認真咨詢、閱覽招租公告，實地查看標的實際現狀并向招標人了解相關情況。競價會現場不負責解疑。

　　3.參與競買人應掌握現有租賃管理規定，成交后不得以任何理由違約。

　　4.競買人一旦進入競價會現場，即表明完全了解招租標的物的真實情況，其行為受競價文件規定內容的約束。

　　5.競價會是公平競爭、合法買賣的現場,受到有關部門的監督與管理，其競價活動具有相應的法律效力。

　　6.競買人、承租人兩者應一致，若委托他人參與競價活動的，應提供授權委托書，否則以競買人為準，享受權利，承擔義務。

　　五、競價時間及競價地點

　　1.競價時間：2023年10月18日11時00分；

　　2.競價材料遞交及競價地點：濱海縣新灘鄰里中心商業街B1幢二樓海興集團招標采購交易中心。

　　3.參加競價的單位(或個人)應準時入場,遲到或不參加競價的，責任自負，不再另行通知。

　　六、競價原則、規則

　　1.本次競價活動遵循公開、公正、公平、誠實信用和價高者得標的原則進行。

　　2.起競價為人民幣3.3萬元/年，加價幅度為500元的整數倍。初次報價不得低于起競價。出價以增價方式進行，每次加價幅度不得小于規定的加價幅度。

　　七、成交原則

　　最高競價者為成交人，最高競價必須高于或者等于起始競價。

　　八、公告發布的媒介

　　本次招標公告在鹽城市海興集團有限公司官網（http://ychxjt.com.cn/）上發布。

　　九、聯系方式

　　招標人：鹽城市兩河灣旅游開發管理有限公司

　　地址：鹽城市濱海縣新灘鄰里中心大樓七樓

　　聯系人：朱女士                  

　　聯系電話：0515-69959667

　　招標代理機構: 江蘇三實工程管理咨詢有限公司

　　地址：鹽城市新都西路29號紫金大廈15樓

　　聯系人：吳必祥、尹加霖                  

　　聯系電話：0515-88779960、18118683769